Nieruchomości komercyjne to termin zawierający posiadłości, które są zakupione w sprawie przeprowadzenia konkretnej firmy. Chodzi tu przede wszystkim o to, że nie posiadają one charakteru mieszkalnego. Posiadłości komercyjne to chociażby wszelkiego typu biurowce, sale, magazyny, place, siedziby użytkowe (handlowe), domy handlowe itp. Prócz tej różnicy, każde regulacje kwestionujące w posiadłości tyczą się również do nieruchomości komercyjnych. Tak więc powinny być one przykładowo także obiektem wynajmu. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne śląsk to w odróżnieniu od nieruchomości o charakterze mieszkalnych, bardzo ważną rolę odgrywa tutaj położenie. W związku z tym, że w danej nieruchomości będzie prowadzona działalność gospodarcza, powinna ona istnieć tak umiejscowiona, aby samo położenie dawało idealną kampanię reklamową. Z tego powodu sporo branż, a w szczególności cateringowych i banków zmierza do kupienia lokalów w okolicach rynku. Na nieszczęście stanowiska w centrum są wyjątkowo limitowane i przeważnie nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie stawia, a więc pozostaje do dyrektywy jedynie rynek wtórny. nie jest jednakże istotna podczas wszelkiej działalności. Ważna jest ona dla przedsiębiorstw, które są nakierowane na przypadkowego klienta. Jeżeli prowadzimy działalność i nie posiadamy sporej rywalizacji, to lokalizacja nie odgrywa już tak istotnego znaczenia, ponieważ jeśli klient zacznie czegoś faktycznie potrzebować to i tak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję nieruchomości na popyt kierowanych działalności. Najbardziej systematycznie zdarza się iż ogromne budowle tworzone są na kocach metropolii. Wówczas w jednym ogromnym budynku mieści się sporo tego typu działalności. Koszt nieruchomości handlowych kształtuje się wyjątkowo zróżnicowanie. Dużo zależy tu od jej kondycji, jak również od lokalizacji. Wiadomym jest, iż siedziby w centrum będą o wiele droższe niźli te poza nim. Co więcej wypada zaznaczyć, że sporym zainteresowaniem cieszą się kamienice, ponieważ to właśnie one znajdują się blisko centrum miasta, a lokale tam znajdujące się bywają w rzeczywistości bardzo duże.